6 декабря 2010

Строительная компания «Темп» на выставке-семинаре «Жилищный проект»

Второго декабря 2010 года в театре «Балтийский Дом» прошла выставка-семинар «Жилищный проект». Ее генеральным партнером в 2010 году выступила строительная компания «Темп».

 

Мероприятие вызвало широкий общественный резонанс, так как заявленная проблематика семинаров и презентаций оказалась более чем актуальной. Вопросы в стиле «как без риска купить квартиру в Санкт-Петербурге» или «как улучшить жилищные условия, не ввязываясь в так называемый долгострой» кочуют в СМИ из одной публикации в другую.

 

В рамках проекта специалисты строительной компании «Темп» провели презентацию «Квартиры в готовых домах: а есть ли подвох?», а директор по развитию Ксения Морковкина на семинаре «Как улучшить жилищные условия» представила доклад «Квартиры в новостройках: брать или не брать».

 

Как показала практика и результаты работы компании «Темп» на «Жилищном проекте», люди, планирующие приобретение квартиры от застройщика, не всегда могут адекватно оценить ситуацию на рынке недвижимости и понять разницу (а, тем более, «подводные камни») между строящейся недвижимостью и сданным в эксплуатацию объектом. Причина – одна. Останавливая свой выбор на недостроенных домах, покупатели, зачастую, не просчитывают рисков и окончательную стоимость квартиры:
• чем выше стадия готовности объекта, тем ниже риски, и, соответственно, выше стоимость квадратного метра;
• качество строительства: теоретическая модель будущего дома и построенный объект в реальности – могут существенно отличаться друг от друга;
• дополнительные платежи – когда дом находится на начальной стадии строительства застройщики, как правило, обещают полный набор услуг (консьерж, охрана, видеонаблюдение, озеленение и пр.), но после окончания работ иногда оказывается, что бoльшую часть услуг компания-застройщик готова предоставить за дополнительную плату. При этом размер доплат может существенно варьироваться.