17 декабря 2009

Как сделать рынок жилья цивилизованным? Ответ найден!

Сегодня состоялся пресс-ланч, во время которого генеральный директор строительной компании «Темп» Юрий Лучко встретился с представителями различных средств массовой информации Санкт-Петербурга. Участие в пресс-ланче приняли журналисты изданий «Мой район», «Метро», «Бюллетень недвижимости», «Невское время», информационных агентств «РБК», «Росбалт», «ИТАР-ТАСС» и многих других СМИ.

 

В дружеской атмосфере Юрий Лучко и сотрудники прессы обсудили актуальную тему – «Цивилизованные способы покупки квартир без риска потери денег». Встреча с журналистами стала попыткой совместно проанализировать и осмыслить кардинальные изменения, происходящие на рынке недвижимости северной столицы.

 

- За год с небольшим после начала кризиса значительно снизился объем новой недвижимости, поступающей на рынок, и изменился уровень потребности в жилье. Пока достраиваются объекты с высокой степенью готовности, строительство которых было близко к завершению, а закладка новых объектов почти полностью прекратилась, - сказал Юрий Лучко. – В то же время заметно, что спрос явно сместился в сторону вторичного жилья. Это подтверждается статистикой УФРС. Особым спросом сегодня пользуются квартиры нового сегмента вторичного рынка – так называемого «нового вторичного жилья».

 

В этом сегменте работает компания «Темп». Она продает новое жилье в собственность в готовых домах, предоставляя тем самым возможность клиентам купить квартиру в Санкт-Петербурге на наиболее выгодных и безопасных условиях. Особая бизнес-стратегия компании «Темп» – возведение домов исключительно на собственные средства, не используя при этом деньги дольщиков – позволила компании практически не ощутить влияния кризиса. Как и было задумано, в уходящем 2009 году компания ввела в эксплуатацию два жилых дома в комплексе на пересечении улиц Бадаева и Коллонтай. Спрос на новое жилье в уже построенных домах растет: осенью текущего года продажи компании «Темп» увеличились в восемь раз по сравнению с показателями начала года.

 

Общение продолжалось более двух часов, и в течение всего пресс-ланча беседа не утихала. Журналисты задавали Юрию Лучко вопросы об особенностях нового сегмента строительного рынка, ценах на квартиры этого сегмента, о реальном потенциале «нового вторичного жилья» и о том, как же все-таки сделать российский рынок недвижимости по-настоящему цивилизованным. В завершение встречи ответ на последний вопрос стал очевиден: для этого застройщик должен действовать честно и ответственно, предлагая покупателям новые квартиры, которые не надо ждать.