Район: Невский
Адрес: Бадаева, д.14, корпус 1, корпус 2 и корпус 4
Метро: ««Пр. Большевиков»
Объект: 3 кирпичных жилых дома повышенной комфортности
Количество этажей: 17
Отделка: «под ключ»
Срок сдачи и начало продаж: Дома сданы
Все квартиры продаются по договорам купли-продажи с обязательной регистрацией в Управлении РОСРЕЕСТРа (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу);
• квартиры европейского уровня с просторными жилыми помещениями;
• высота потолков – 2,7 м (1-16 этажи), 3м (17 этаж);
• большой выбор планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир;
• автостоянка на 202 машино-места.
Невский район – один из самых крупных районов Санкт-Петербурга, обладающий высоким промышленным, научным и культурным потенциалом. Здесь больше всего в городе сосредоточено детских садов и школ, среди которых множество лауреатов городских конкурсов на звание лучшей школы.
Также Невский район – один из самых больших в Петербурге по суммарной площади зеленых насаждений; более 20% всей его территории занимают бульвары, скверы и парки. В 2007 году на бульваре Красных Зорь был разбит «Сад цветов», признанный лучшим объектом общего пользования.
Жилой комплекс состоит из 3 домов, включающих 918 квартир (716 квартир в доме на ул. Бадаева, д. 14 корпус 1; 101 квартира – в домах на ул. Бадаева, 14 корпуса 2 и 4). Удачная форма комплекса позволила создать внутреннюю территорию, защищенную от внешних воздействий.
На первых этажах расположены встроенные помещения. Каждый подъезд оснащен двумя лифтами торговой марки «Wellmax»: пассажирским (до 400кг), грузоподъемным (до 630кг).
На территории комплекса работает двухуровневый паркинг, рассчитанный на 190 машино-мест. Автостоянка оснащена системами видеонаблюдения и автоматического доступа автомобилей.
В строительстве домов использовался кирпич марки ОАО «Победа ЛСР». Наружные стены – двухслойные толщиной 770 мм, а внутренние – 380 мм.
В домах произведено остекление по скандинавской технологии: деревянные окна с заполнением первой створки стеклопакетами, второй створки – стеклом.
В конструкции полов жилых этажей предусмотрена звукоизоляция.
Жилые комнаты не располагаются над или под техническими помещениями, являющимися источниками шума.
Автостоянка закрытого типа сооружена из монолитного железобетона с навесом из легких металлических конструкций.
Для маломобильных групп населения устроены наклонные подъемники с откидной платформой.
Дома оснащены системой противодымной защиты и пожарной сигнализации. В жилой части установлена автоматическая система оповещения и управления эвакуацией людей в непредвиденных ситуациях.
Благоустроенный жилой комплекс состоит из трех жилых зданий. Во дворе установлены 2 детские игровые и спортивная площадки, устроены места для отдыха взрослого населения. Мощеные дорожки и специальное покрытие помогают поддерживать чистоту территории. Особое внимание уделено озеленению и украшению придомовой территории.
В 5-ти минутах пешком от жилого комплекса расположен центр водных видов спорта «Невская волна». Он включает три бассейна, залы сухого плавания и акробатики, хореографический, тренажерный залы, а также медицинский и массажный кабинеты для восстановления спортсменов. Здесь можно не только заниматься спортом для собственного удовольствия, но и стать зрителем (а может, и участником) различных соревнований.
Ещё одно место отдыха в пешеходной доступности от домов – спортивно-развлекательный комплекс «Ледовый дворец». Это одна из уникальных арен, не имеющая аналогов в России, специально построенная для проведения чемпионата мира по хоккею в 2000 году. Здесь проводятся спортивные и концертные мероприятия с участием мировых и отечественных звезд эстрады и спорта. Комплекс рассчитан на 12 300 зрительских мест.
Жилой комплекс возведен в районе с хорошо развитой социально-бытовой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены муниципальные и частные медицинские учреждения, детские сады и школы, гипермаркеты и развлекательные центры. В 10-15 минутах пешком – станция метро «Проспект Большевиков», а в 20-ти минутной транспортной доступности — центр города и КАД.
В шаговой доступности расположены школы с углубленным изучением математики (№625), иностранных языков (№641), со спортивным уклоном (№667) и школа начального образования (№689).
Также рядом можно найти торгово-развлекательный комплекс «Феличита», включающий в себя кинотеатр, большое количество магазинов, кафе, и прочих сервисов.
Квартиры в домах сдаются с отделкой «под ключ», которая включает в себя:
• входные металлические звукоизоляционные двери;
• замки Abloy (Финдляндия);
• двухтарифные счетчики электроснабжения;
• монтаж инженерных сетей, внутренняя медная электропроводка;
• межкомнатные двери, изготовленные по скандинавской технологии;
• дубовая паркетная доска;
• виниловые фактурные обои европейских производителей;
• полный пакет сантехнического оборудования от европейских производителей.
